建设用地规划许可证核发（含临时建设用地规划许可证核发

来源：web  时间：2018-09-21 13:22:51

　　办事指南

　　1、办理条件

　　1.开发地块的中标、成交或者摘牌确认书和国有土地使用权出让合同（出让土地需要）/选址意见书（划拨土地需要）；

　　2．发改等部门的批准、核准或备案文件。

　　2、所需申办材料

　　1.申请书（原件1份，纸质）

　　2.法定代表人身份证复印件（委托代理的需提供《建设项目法人授权委托书》及受托人身份证复印件）（复印件必须与原件核对，并加盖与原件核对无误章）

　　3.申报人身份证复印件（原件1份，纸质）

　　4.批准、核准、备案文件（原件1份，纸质）

　　5.（划拨）建设项目选址意见书（复印件1份，纸质）

　　6.（出让）国有土地使用权出让合同（复印件1份，纸质）

　　7.国土部门预审意见及勘测定界图 (原件1份，纸质)

　　8.拟选位置地形图（1：:500或1:2000）（原件1份，纸质及电子文件）

　　9.批前公示材料（原件1份，纸质）

　　10.用地红线图（原件2份，纸质）

　　11.用地平面布置图（原件2份，纸质）

　　申请临时建设用地规划许可证，应当提交下列材料：

　　1.申请书（原件1份，纸质）

　　2.法人授权委托书（原件1份，纸质）

　　3.申报人身份证复印件（复印件1份，纸质）

　　4.勘测定界图（原件2份，纸质）

　　5.临时使用土地的证明文件（复印件1份，纸质）

　　6.批前公示材料（原件1份，纸质）

　　3、办理流程

　　（一）申请

　　1.提交方式

　　①窗口提交。

　　市政务服务中心规划局窗口。

　　规划局各分局。

　　②信函提交。

　　市政务服务中心规划局窗口

　　规划局各分局。

　　2.获取收件凭证

　　经审核，对材料齐全、填写无误、符合法定形式的材料出具材料受理凭证。凭证内容包括：材料名称、接收时间、编号，受理人姓名，联系方式、进度查询方式、办理期限。申请人领取方式如下：

　　①申请人在窗口提交申请的，材料受理凭证由申请人即时领取。

　　②申请人通过信函或传真提交申请的，材料受理凭证由窗口人员以发送电子邮件的方式发送给申请人。

　　（二）受理

　　1.材料补正

　　受理人当场发现申请材料不齐全或不符合法定形式的，能当场补正的告知申请人当场补正，并予以协助。不能当场补正的，做出补正材料通知单，列明需补正的材料内容、补正期限以及逾期不补正作退件处理的规定。

　　2.获取受理（不予受理）凭证

　　①经审核符合受理条件的，办理人员可当场领取受理通知书。

　　②经审核不符合受理条件的，办理人员制作不予受理决定书，决定书内容要包括不予受理的理由、有权受理的其他机关的名称、法律救济等。

　　凭证的获取方式同补正材料的方式。

　　（三）批前公示

　　在莱芜市规划局网站、政府公告栏、项目现场进行公示。

　　（四）办理进程查询

　　(五)获取审批决定书

　　1.获取方式：窗口领取

　　2.决定书类型: 《建设用地规划许可证》，本证有效期1年，有效期届满前需要延续的，应当在有效期届满前30日前向我局提出延续申请。